Nord Piave

IMMOBILI, TERRENI, RUSTICI - Dettaglio annuncio

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Annuncio

codice annuncio: 66948
inserito il: 10/01/2020
prezzo: 750000

Inserzionista

Silvana Raffaghello

area geografica:
Lombardia

telefono:
3475088380

e-mail:
info @ romantichouses.com

Descrizione

Azienda agricola di recente costruzione sita in Val Grue, al confine fra Liguria e Piemonte. La proprietà è posizionata in cima ad un colle, in un oasi di natura incontaminata e circondata da 4 ettari di terreno recintato. Costruita nel 2013 in bioedilizia, l'abitazione insiste su di una superficie di mq. 350 distribuita su unico livello e con affaccio diretto sull'area verde: salotto/pranzo/cucina, studio, 4 camere da letto, tre bagni, locale caldaia e lavanderia, più ampio monolocale indipendente con soppalco abitabile: soggiorno con cucina, antibagno e bagno. Ecocompatibile, fotovoltaico per riscaldamento e luce, pergolati e portico. Per quanto riguarda la parte dedicata all'attività si hanno, sul retro della parte residenziale, 175 mq fra stalle, box per cani (16 in tutto - 8 interni e 8 esterni), locale ad uso veterinario, locale per i mangimi e dispensa ( pensati per pensione cani ) oltre ad un ampio porticato coperto per il ricovero di attrezzature agricole o per il posteggio di due o tre automobili. Inoltre Paddock, sgambatoi, pozzo di raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazone del prato. Inoltre pascoli, vigneti e aree boschive per un'area totale di 12 Ettari. Siamo poco distanti dalla città di Tortona che dista meno di 20 Km e a poco più di un'ora da Genova e da Milano. Questa zona è rinomata per i vigneti (in special modo il Timorasso che si coltiva solo in questa vallata), per il tartufo bianco, ricercatissimo, che cresce proprio nei boschi della tenuta e attigui, per la coltivazione di nocciole e ciliegie e per la produzione di ottimi insaccati. Ottima soluzione anche come semplice dimora residenziale o per un'attività di tipo ricettivo.
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